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Choisissez un courtier qui connaît votre secteur, comprend votre type de propriété et prend réellement le temps d’écouter vos besoins. Vous devriez vous sentir à l’aise de poser toutes vos questions, sans pression. Basé à Trois-Rivières et actif partout en Mauricie, je privilégie un accompagnement personnalisé, une communication accessible et une présence constante du début à la fin de la transaction.

Commencez par établir votre budget, obtenir une préautorisation hypothécaire et définir vos besoins essentiels. Il est également utile de réfléchir au secteur recherché, aux travaux que vous êtes prêt à réaliser et à vos projets à long terme. Mon guide de l’acheteur présente les principales étapes et vous aide à préparer votre recherche avant les premières visites.

En plus de l’état général du bâtiment, vérifiez l’accès à la propriété, l’approvisionnement en eau, les installations septiques, l’isolation, le chauffage et les restrictions municipales. Pour un chalet locatif, il faut aussi confirmer les règles entourant la location à court terme. Mon expérience en construction et en rénovation m’aide à attirer votre attention sur les questions importantes et à vous diriger vers les spécialistes appropriés.

Il est important de consulter les documents disponibles, de comprendre l’âge et le fonctionnement des installations et de vérifier si des analyses ou inspections supplémentaires sont recommandées. La qualité de l’eau, la capacité de la fosse septique et la conformité des installations peuvent influencer votre décision. Je vous aide à rassembler les renseignements pertinents et à trouver les professionnels nécessaires.

L’analyse doit tenir compte du prix, des revenus, des dépenses, des baux, de l’état du bâtiment et du potentiel de l’immeuble. Pour un plex de cinq logements ou moins, il faut également vérifier le financement disponible et les responsabilités liées à la gestion des locataires. Je vous accompagne pour mieux comprendre les renseignements présentés et déterminer quelles vérifications doivent être effectuées avant de déposer une offre.

Commencez par rassembler les documents concernant la propriété, les rénovations, les taxes, les installations et les travaux réalisés. Il faut ensuite déterminer les améliorations réellement utiles, préparer la présentation des lieux et établir un positionnement adapté au marché local. Mon guide du vendeur et mon accompagnement personnalisé vous permettent de prioriser les bonnes actions sans investir inutilement.